内容提要：就物权法来说，它被公认为私权领域最重要、与百姓关系(我国的防灾减灾日是哪一天：全国防灾减灾日是经中华人民共和国国务院批准而设立，自2009年起，每年5月12日为全国防灾减灾日。)最密切的法律，而地役权属于物权之用益物权范畴，又属从物权。然，其本身也存在着自主地役权及他主地役权之分，从而使得地役权应用的复杂性得以体现。本文就地役权在具体的应用前景上作初步性探析，欲揭示地役权的物权本质及合同性质的两重性，以期对地役权之实践中存在的似是而非的问题更深入认识。本文从地役权设定的强制性、地役权设定的主体、地役权的时效取得制度、地役权消灭与解除、地役权的合同性质五个方面阐述地役权的物权性及合同性，以及地役关系中需役地主体、供役地主体在设定地役关系中的作用，地役权时效取得与抛弃时效构想，地役关系与相邻关系之重叠与区分等方面作了更深入的阐述，意在说明地役权设定时，地役权设定后应用中法律之复杂性。总之，对地役权的认识只有全面地、客观地把握其本质，才能更好的处理好地役关系双方的矛盾。
关键词：民事实体 物权法 地役权
《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)经2007年3月16日
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