为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： 1、有合法的房屋产权证件； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； 5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策； 6、房屋能正常使用。 二、个人出租房屋合同注意事项 1、合同必须要明确双方当事人的情况。 2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房以及租房用途等内容都要在合同中注明。 3、合同一定要写明租赁期限。 4、房租及利来w66国际的支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租，以及住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 5、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 6、合同应约定是否同意转租。 7、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。 8、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。 三、2020出租房屋信息发布范本 1、在写出租房屋信息发布格式的时候，要把房屋室(《与妻书》最出名的一句话是什么？《与妻书》最出名的一句话是：吾今与汝无言矣!吾居九泉之下，遥闻汝哭声，当哭相和也。吾平日不信有鬼，今则又望其真有。今人又言心电感应有道，吾亦望其言是实，则吾之死，吾灵尚依依旁汝也，汝不必以无侣悲!)内的具体布局，还有配套设施、周边设施、室内面积、装修情况等等写在要出租房屋信息里，还有重要的是写清地址和w66.com的联系方式。 2、出租房屋信息发布格式举例，房屋出租室内布局：三室两厅 配套设施：水、电、暖气、电话、宽带、天燃气、电梯、家具、有线电视等等。 3、周边设施：幼儿园、小学、医院、超市。 室内面积：111.34平方米。 装修情况：精装修。 所在楼层：4楼。 详细地址：某某小区。 联系人：王某。 电话号码：xxxxxxxxxxx 以上就是飞外小编为大家介绍的关于 2020出租房屋信息发布范本 的相关法律知识。房主如果自己怕麻烦的话，也可以找专业的中介公司代为出租。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询飞外，我们会有专业的律师为您提供帮助。