最近一段时间，贷款类信托产品的销售格外火爆。所ν贷款类信托产品，就是指以贷款方式运用信托资金，是资金信托的主要运用形式。贷款信托以实际获利、分红为原则，不允许受托人承诺保证信托资金的本金和最低收益，是一种带有变动利息的金融产品。 今年以来，随着监管层的监管力度不断增强，下半年商业银行的信贷资金更为紧张，贷款将成为信托资金的主要投资方式。在这种情况下，贷款类信托产品或将迎来久υ的“小阳春”。 发行数量遥遥领先 截止至目前，在发行的集合信托产品中，贷款类信托产品在发行数量和规模上，都遥遥领先于证券投资类、股权投资类等其他类产品。数据显示，8月份以来，已发行集合信托产品27个，涉及规模21.45亿元。贷款类信托产品规模占总规模的42%。而证券投资类信托产品发行规模为2.90亿元，股权投资类信托产品发行规模为4.98亿元。 从上周发行的信托产品来看，贷款类产品7款，拟募集资金10.34亿元，占上周发行总规模的53.91%，是运用方式数量最多且募集资金规模最大的一类。 收益率继续走高 从贷款类信托产品的收益来看，普遍高于其他类别的信托产品。数据显示，上周新发贷款类信托产品的平均期限为25.5个月，期限最长为60个月，投资于证券市场。其中12个月期、18个月期、24个月期、36个月期产品平均预期收益率分别为8.33%、8.25%、9.78%、8.00%，最高预期收益率分别为11.00%、8.50%、11.50%、8.00%。 比如最近推出的成都面包新语股权投资集合资金信托计划，该计划期限两年，预期收益率为9.5％－11％。融资方为成都新语面包食品有限公司，该公司系获得面包新语集团特许经营权的成都地区总公司，目前下设的六家门店经营现金流充裕，净资产收益率高达38%，预计新建门店投产后营业收入会进一步快速增长。预期收益率在近期同期限同类型产品中也处于上游水平，因此被业界一致认为是一款安全、收益率较高的产品。 安全性进一步加强 去年，银监会曾发布《关于有效防范企业债担保风险的意见》，要求商业银行对公司债券、信托计划、保险公司收益计划等其他融资性项目原则上不再进行担保。 据悉，在多家信托公司发行的贷款类信托产品中，银行担保被叫停后，由贷款方的关联股东提供连带责任担保成为主流担保形式，产品的安全性再度得到有效保障。从目前市场的信托产品来看基本都印证了这点。 华澳信托推出的面包新语股权投资集合资金信托计划中老股东持有的成都新语的股权质押给华澳信托作为股权回购担保；蒋友凤、杨凤鸣、郭菡、杨蓉四人作为成都新语及其直营店的股东，对本信托计划提供个人连带责任担保，并将名下店(july是几月？july代表7月份，英文缩写为jul，共有31天 ，源自于拉丁文julius（即朱里斯）。)铺的经营权交付华澳信托。此外，该信托计划中共有8处地块和房屋提供抵押担保，。所质押的成都新语的股权价值1700万、所抵押的地块价值2600万、所抵押的7处房屋共价值3000万。实力雄厚的抵押资本也让该信托计划的顺利实施奠定了扎实的基础。 总而言之，随着银行存款准备金率的连续上调，在国家信贷紧缩、银行贷款额度受限、许多企业贷款无门的情况下，贷款类信托产品作为一种金融创新，为企业客户开拓了直接向客户融资的新渠道。不过利得财富管理中心指出，贷款类信托产品的高收益同时伴随高风险。投资者在购买贷款类信托产品前，要充分了解贷款企业及项目，避免 目追求高收益，从而造成资产损失。 拓展阅读：